Poucos moradores imaginam o volume de obrigações legais que um condomínio precisa cumprir. O descumprimento, porém, pode gerar multas pesadas e até responsabilização pessoal do síndico.
Obrigações trabalhistas
Funcionários próprios exigem folha regular, recolhimentos, controle de jornada e segurança do trabalho. Erros aqui são a principal fonte de passivos trabalhistas.
Obrigações fiscais e acessórias
DCTFWeb, eSocial e demais declarações têm prazos rígidos. O atraso não perdoa: gera multa automática.
Segurança e manutenção
Laudos de elevadores, SPDA, AVCB e manutenções preventivas não são burocracia — são proteção de vidas e do patrimônio. Compliance, na Elite, é um checklist vivo e monitorado.